Available Space:          7500 ± SF

​

​

  7500 ± SF total 

           Office:  2000 ± SF 

           Mezz:  1500 ± SF

           Warehouse:  4000 ± SF

 

                                                                                                                                                       

Clear Height:                 23’

                                                                                                                                                       

Lighting:                         LED – office and warehouse

                                                                                                                                                     

Loading Doors:             (1) 14’x12’, Drive-In Doors

                                                                                                                                                     

Warehouse Heating:    (3) Gas-Fired Units

                                                                                                                                                        

Electrical:                       3-Phase on electrical pole at street                                                                             

                                           (2) 200 Amp Panels

​

Restrooms:                   3 each                                                                                          

                                                                                                                                                             

Kitchenette:                   Yes

​

Interior:                          New carpet and paint 

​

Alarm System:           Central Monitored (cellular)

                                      w contacts & motion (new)

​

Utilities: 

     Electric:                      Evergy

     Water:                        Lee’s Summit 

     Gas:                            Spire

     Internet:                    Google Fiber

​

Zoning:                           P1-Industrial 

​

Availability Date:           NOW

​

Lease Rate:                   $11.50 Industrial Gross Lease

​

Located 2 miles East of 50 Hwy on MO-291 South

                 -  Approx 60,000± vehicles pass by daily